1972 gewann das Einkaufszentrum des neuen hamburgischen Stadtteiles Mümmelmannsberg diverse Architektur - und Sädtebaupreise.  Heute 35 Jahre später ist die Mitte dieses Stadtteiles in die Jahre gekommen. Einkaufen und Bummeln finden nun woanders - in den Stallgebäuden der Filialisten statt. Nur noch die soziale Nahversorgung wird im ehemaligen Centrum bedient.

Optisch sicherlich nicht mehr der letzte Schrei ist das Wohngebiet / der Stadtteil doch ein vielfältiges Zuhause geworden. Die Stadt Hamburg und der zuständige Bezirk Hamburg-Mitte unternimmt vielfältige Anstrengungen den Wandel zu einer sozialen Schieflage aufzuhalten. Das Wohnumfeld wird von den Eigentümern (SAGA-GWG in starkem Umfang) nachhaltig verbessert und die sozialen Angebote ausgeweitet.

Unser Büro ist im Centrum mit einer schrittweisen Sanierung der gröbsten Bauschäden beauftragt.

Aufgrund der zeittypischen Fertigteilbauweise der Flachbauten und der 13-geschossigen Wohnhochhäuser und mangelhafter Unterhaltung der privaten Vorbesitzer sind umfängliche Sanierungsmaßnahmen erforderlich geworden.

Vordringlich ist die Erneuerung aller Dachflächen auf den Wohnhochhäusern und die Verkleidung der Turmgeschosse mit einer neuen Fassade. Damit soll langfristig verhindert werden dass Wasser in die Gebäudehülle eindringt. 

ALs Material wird mineralische Wärmedämmung mit einer davor liegenden Luftschicht und nahezu unverwüstlichen Aluminium-Wellplatten (aus dem Flugzeugbau) eingesetzt.

In enger Abstimmung mit der Stadtplanungsabteilung wurde die blaue Farbe der ALU-Platten gewählt um einen konstruktiven Neubeginn zu signalisieren. Die Platten werden an einer Senkrechten vom Dach zum Zwecke der Orientierung und Betonung in das Erdgeschoss geführt - und werten somit den jeweiligen Hauseingang auf.

Begonnen wurde mit dem Ersten der drei Türme: Havighorster Redder 39.

Die Fassadenarbeiten wurden von der Fa. Dwuzet; die Dachabdichtungsarbeiten von der Fa. T. Werner - beide in Hamburg ansässig ausgeführt.

Die Hauseingänge selbst werden mit farbigen Trespa-Platten und neuer Beleuchtung gestaltet - um den BewohnerInnen ein Gefühl der Wertigkeit zu vermitteln.

Die Maßnahmen werden in 2009 fort gesetzt.